Ideale come Abitazione Esclusiva o per Investimento Turistico/Ricettivo (B&B, Casa Vacanze, Casa per Anziani)

A Santa Venerina, in posizione strategica tra l’Etna e il mare, proponiamo in vendita una splendida casa singola su un unico livello di circa 180 mq, caratterizzata da ampi spazi e un’eccellente versatilità. La proprietà, libera su quattro lati, è già predisposta e ideale per essere trasformata in una struttura ricettiva di successo o in una comunità alloggio/casa per anziani.L’immobile principale è ottimamente distribuito e composto da:

• Ingresso su un’ampia e luminosa zona cucina-soggiorno

• Pratico disimpegno

• 5 ampi vani (perfetti come camere da letto o sale comuni)

• Doppi servizi

  🌳 Spazi Esterni e Pertinenze

  La proprietà vanta ampi spazi esterni che garantiscono massima indipendenza e comfort:

  • Spazio esterno di circa 200 mq ben curato, ideale per momenti di relax all’aperto o per accogliere gli ospiti.

  • Dependance aggiuntiva, perfetta come dependance per gli ospiti, alloggio per i proprietari/custodi o ulteriore zona relax.

  • Garage privato.

  • Doppio ingresso (pedonale e carraio) con un’ampia area interna dedicata ai posti auto.

  📈 Il Valore Aggiunto: Possibilità di Ampliamento

  Per chi desidera investire in un progetto ancora più grande, vi è la possibilità di acquistare il terreno confinante di ben 3.321 mq, con un importante prospetto sulla strada principale. Una soluzione perfetta per creare un grande parco alberato, una piscina, un parcheggio clienti o avviare un’attività agricola/ricettiva connessa.

  ✨ Perché scegliere questo immobile? La disposizione su un unico livello (senza barriere architettoniche), l’ampia metratura, la presenza della dependance e la vicinanza ai flussi turistici dell’Etna rendono questa proprietà una rara opportunità di investimento sul mercato locale.